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송도 럭스오션 SK뷰 분양가 완벽 분석: 투자 가치와 전망

📌 목차

‘송도 럭스오션 SK뷰’는 인천 송도 랜드마크시티 A9블록에 들어서는 대단지 브랜드 아파트로, 총 1,114세대가 2025년 입주 예정입니다. 대부분 전용 84㎡ 구성으로, 고층 오션뷰와 인프라 접근성이 탁월한 것이 특징입니다.

송도 럭스오션 SK뷰 조감도

송도 럭스오션 SK뷰의 분양가는 평균 3.8억~4.9억 원 사이로, 전용 84㎡ 기준으로 보면 평당 약 1,650만 원 선입니다. 이는 송도 내 동급 브랜드 단지 대비 중간 수준으로, 합리적 가격 전략을 선택한 것으로 보입니다.

더샵 송도마리나베이, 자이더스타 등과 비교했을 때, 유사 조건에서 10~15% 낮은 분양가를 보여 상대적 메리트가 있습니다. 실거주 수요와 투자 수요 모두 만족시킬 수 있는 포지셔닝으로 보입니다.

향후 GTX-B 개통, 국제도시 내 산업 클러스터 확대 등의 호재를 고려할 때, 2~3년 내 시세 차익이 기대됩니다. 특히 고층 오션뷰 유닛은 희소성으로 인해 프리미엄 형성이 유력합니다.

1순위 자격이 있고 추첨제 비율이 높은 중도금 무이자 조건이 제공됩니다. 재당첨 제한이 없는 지역 거주자는 가점보다는 추첨 전략으로 접근하는 것이 유리합니다.

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